| 绍兴新空间厨卫城打造中国一流厨卫市场 |
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来源：亚太家居网
作者：郭连志
时间：2009/8/7
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精明、干练、对工作永远充满激情，浙江悦城置业有限公司董事长马健迅总会给接触过他的人留下这样的第一印象。8月11日，由他一手打造的绍兴新空间厨卫城将正式营业，这将结束浙江作为一个休闲卫浴大省，却没有专业面向厂家的卫浴市场的尴尬历史。也正因为这一点，这位昔日在纺织行业被称为“中国轻纺城四大花王”之一的名人，正逐渐被卫浴行业所熟悉。
集聚效应：新空间厨卫城定将成为卫浴行业的品牌集散地
纺织和卫浴是两个完全不同的行业，传统制造业和商务市场的商业模式也有所有不同，是什么原因促使他做出了跨行业经营的决定？对此，马健迅的解释很简单，只有两个字：信心。马健迅说，虽然纺织和卫浴是两个不同的行业，但其商业模式却是完全相通的，市场在业态上应该归功于商务地产，浙江在这方面已经积累了许多成功的经验，可以实行“拿来主义”，对新空间厨卫城的定位和未来，自己是完全有把握的。
首先，新空间厨卫城位于亚洲最大轻纺交易市场--浙江绍兴柯桥中国轻纺城所在地，借势轻纺城强大的物流与交通配套。轻纺城日均7万人次的高客流量，为批发城的客源提供了得天独厚的资源。
其次，批发城依托浙江杭州萧山和泛长三角中国最大的休闲卫浴生产基地，有着丰富的客流资源。萧山厨卫生产基地是目前中国最大的、最现代化的厨卫生产基地之一，现已有130余个卫浴品牌成为“中国驰名商标”、“浙江省名牌产品”与“著名商标”，这里的企业有继续做大做强的动力和优势。
经过前期严格的资格审查和筛选，现已成功与来自浙江嘉兴、宁波、台州、上海金山、江苏南京等诸多著名厨卫品牌达成意向协议。丰富的品牌集群优势，势必推动新空间厨卫城成为全球卫浴行业的“硅谷”。
马健迅说，随着近几年房地产行业的繁荣，家装产业逐步成为社会关注的热点，对于卫浴产品的需求量是大家有目共睹的；另外，中国卫浴产品正在走向世界，国外市场对中国优质卫浴产品的需求量也正与日俱增。但是，国内面向卫浴厂家，展示交易于一体的市场还处于空白，悦城置业希望通过借新空间厨卫城这个展示交易平台来填补这一市场需求盲点，方便厂家和采购商，实现多赢。相信，届时一个立足长三角、面向全国、辐射世界的大市场格局一定会形成。
配套完善：20万平方米全球最大厨卫品牌采购基地
对新空间厨卫城的规划和发展，马健迅信心满怀。他介绍，厨卫批发城占地108亩，总建筑面积约20万平方米，共分三期开发。
一期启动区总建筑面积约12000平方米，计划投资1000万元进行全面装修改造，定于8月11日正式营业。厨卫城以“汇集世界厨卫精品，创造国际贸易商机”为目标，走品牌经营之路，建立良好的区域规划，并统一招商、统一管理，设立交易贸易中心、展厅中心、跨国电子网络采购博览信息中心、配套商业街、商务办公中心、高档住宅、五星级酒店等功能于一体的国际性专业市场，同时也是全球一流的厨卫批发市场，它的出现将为各厨卫生产厂家提供一个全新的商务平台。
首先，无论是做内销还是外销，渠道建设是关键。新空间为广大厨卫生产商提供一个全新的商务平台，解决他们营销宣传渠道的问题。很多厨卫生产企业主要靠建立直营店和培养代理商来铺渠道，这既需要投入巨大成本，管理也难以跟上，新空间厨卫城将通过参加广交会、上海橱柜、厨房卫浴产品与技术博览会、美国国际厨房浴室设备展览会、德国厨卫博览会等国内外众多展会来帮助经营户拓展国内国外市场。目前，已经参加了美国和上海两个展会，先期宣传效果不错，以后这方面的投入会相应加大。
第二，新空间厨卫城将以强势的广告手段协助商家在保证原有客户的基础上引进新的客户，解决他们的客源问题。
新空间将建立自己的专业厨卫城网站，并在各大知名网站及国内各高速路口、全国多家厨卫市场进行广告投放，形成全方位、全天候、世界性的展示，将更多采购商、经销商引进来。
第三，新空间厨卫城是绍兴政府重点扶持项目，届时将邀请中国五金制品协会、中国装饰协会等行业协会在市场内设立办事处，除了为各进驻商家提供技术培训指导、宣传管理指导之外，也为其对应的采购商提供有利的质量诚信保障。
提高附加值：打造国际化卫浴交易中心
近年来，浙江在行业市场打造都很成功，目前浙江的市场已经基本实现了国际化，这为浙江区域经济的发展提供了强有力的外部商业条件和氛围，具有其他地方不具备的先天优势。今后新空间厨卫批发城将会把更多的精力投在如何提升“国际化交易展示平台”的综合附加值方面，也将通过更多的创新和探索来实现这一目标。只有客户赚到真金白银，新空间才能走得更远。
马健迅介绍，新空间厨卫城在自身的规划布局与功能定位方面力求符合客户的实际需求。厨卫城总共有七大功能，分别是展示、交易功能；会展会议、主题活动推荐服务功能；休闲娱乐功能；信息服务功能；商务办公服务功能；管理功能；公共设施、环境服务。项目的规划建设及定位与国家鼓励发展现代服务业的产业导向相吻合。
在“中国制造”已经全面走向国际市场之际，在中国卫浴行业也迅猛发展向世界大舞台挺进，马健迅和他的新空间厨卫城一定会取得成功，同时也肩负起中国卫浴行业发展中更多的责任和义务，相信时间总会证明这一切。
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