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看楼盘做比较真空玻璃大不同

来源：建材与装饰作者：言释时间：2007/3/6

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开发商爆炒真空玻璃
　　时下，节能楼盘的销售日渐红火。一些楼盘以节能、环保为主题的广告语层出不穷。走进京城一家房产商的售楼处，售楼小姐推销起商品房的节能窗户来，左一个“真空玻璃”右一个“真空玻璃”，新鲜的词汇让购房者对门窗玻璃的节能性能充满了想象。
　　然而，一些购房者收房时却发现，售楼小姐当初满口说的“真空玻璃”，实际是“中空玻璃”。站在开发商当时所描述的“暖水瓶”一样保温的玻璃窗前，阵阵寒气透过玻璃袭来。还有的购房者住进自己的房子时，发现个别开发商当时说好的中空玻璃，竟然变成了普通玻璃。不法开发商利用人们对真空玻璃和中空玻璃的不太了解，炒作自己的楼盘时，玩了一手“狸猫换太子”的把戏。而由于目前大多数消费者，甚至包括很多建筑设计单位，都对真空玻璃没有真正的了解，把中空玻璃和真空玻璃混为一谈，使得开发商这些炒作手法得以瞒天过海。
　　那么，到底什么是真空玻璃，真空玻璃与中空玻璃有什么区别？消费者如何鉴别？针对这一系列问题，1月16日，记者采访了我国真空玻璃的发明人之一唐健正教授。多年来，唐健正锲而不舍地开拓着真空玻璃的市场空间，推动真空玻璃在国内的产业化。
专家细说真空玻璃
　　一字之差性能大不同。据唐教授介绍，中空玻璃名为“中空”实际上不空，两层玻璃中间有“气”，大多数情况下“气”是空气，质量好些的是氩气，由于肉眼看不到气体，所以就说成“空”的。
　　真空玻璃是将两层玻璃之间抽成“真空”，基本上可以说已无气体，是真的空了。
　　保温瓶为什么能够长时间保温？是因为其内胆内外壁之间是真空层，有效阻隔了热量的传导。真空玻璃就是将两片平板玻璃四周密封起来，中间留间隙，将间隙抽成真空并密封排气孔。两片玻璃内表面镀有一层或两层透明低辐射膜。保温瓶瓶胆由里外两层玻壳组成空腔，空腔抽成真空，空腔内镀银。真空玻璃就相当于把保温瓶做成平板式的，有人戏称，真空玻璃窗实际是“把保温瓶做在窗上”。　
　　家里的暖水瓶如果漏气了，就不保温了，这就能体现出有气和无气的保温性能差别。

　　有数据显示，真空玻璃保温性能比中空玻璃好2至3倍，比普通单片玻璃好6倍以上，比一般墙体也好得多。
　　真空玻璃另一个特点是比中空玻璃薄很多，可节省安装空间和窗框材料。同时，由于保温性能好，其防结露结雾性能也很好，可免去窗上结露结雾造成看不见外景及露水浸泡窗台等让人烦心的事。冬天可减少窗前冷飕飕的感觉和脚下“地表风”的感觉等。
　　采用真空玻璃的北京东直门天恒大厦建成已两年，共用组合真空玻璃幕墙和窗近1万平方米，是世界首座全真空玻璃大厦。其底层有一火锅店，在寒冷的冬天，一般火锅店的玻璃上结满露水，很难看清外面，但在这家火锅店里却能清楚看清外面街上的情景。
　　真空玻璃的抗风压强度约为同样玻璃制成的中空玻璃的两倍，但抗冲击强度不如中空玻璃，这一弱点可通过组合真空玻璃来解决。比如在需要的位置，可使用夹层玻璃技术在真空玻璃的一侧或两侧加上钢化玻璃，构成抗冲击强度和抗风压强度都很高的安全真空玻璃。无疑，这样成本会相应增加。
　　唐健正说，真空玻璃是一个新生儿，在中国和世界上都还没有大规模生产。目前国内还未普及真空玻璃，少数厂家利用大众对真空玻璃尚不了解的情况，把抽去间隔空气、灌入干燥气体的中空玻璃叫做真空玻璃。这种混淆视听、以假乱真的做法，极大地损害了真空玻璃的市场声誉。
两种产品各有“千秋”
　　据一项调查表明，目前，我国住宅能耗的40％是由窗户造成的，窗户能耗为发达国家的2至3倍。
　　作为节约住宅能耗的产物，中空玻璃就是在西方第一次能源危机后开始研发生产的。由于其价格适中，节能效果明显，目前在西方发达国家已经普遍应用。
　　在我国，受国家推行标准和未来政策导向的影响，我国玻璃行业的产品结构正在发生重大调整。节能的高档玻璃发展速度大幅提高，低档玻璃则开始萎缩。现在市场上用于民宅的主导产品单片玻璃正逐步被淘汰。中空玻璃伴随着商品房开发的热潮，近几年获得跳跃式发展，目前已成为节能玻璃的主流产品。据统计，国内目前拥有中空玻璃生产线达到1200条左右。　
　　近几年，我国新建楼房使用最广的，就是中空玻璃。
　　真空玻璃比起中空玻璃起步晚，目前从产业化技术的成熟性和规模化来说，真空玻璃还处于初露头角的阶段。但由于其比中空玻璃具有很强的综合性能优势，发展前景十分光明。随着生产规模扩大和工艺进步，价格也会大幅下降。因此，真空玻璃必将有较大的发展空间。
　　目前，由于真空玻璃价格比较高，主要使用在中、高档建筑物和特需建筑(如达不到节能标准的办公楼、别墅和噪音严重的住宅办公楼等)。
　　有关专家指出，要实现真空玻璃的产业化，首先必须严把质量关，确保真空玻璃的质量。其次，要制定真空玻璃的行业标准和国家标准，并严格执行。真空玻璃属于高科技产品，真空度一定要达到一定标准才行，如果不符合标准，就跟中空玻璃没有什么差别。同时，要研制和开发真空玻璃的相关质量检测设备，否则执行标准就缺乏必要的监控手段。