受到“新型城镇化”政策预期推动，近期陶瓷行业人士普遍乐观预估，2013年行业需求有望好转，大概率上至少不会比今年更差，不过“去产能化”与“与库存化”趋势不变。新型城镇化是建材行业的外在驱动力，拉动了对建筑建材的整体需求，陶瓷行业亦将中长期受益。
　　在市场需求弱势和企业供给短暂性下降的前提下，2013年的陶瓷行业将延续2012年起的新周期，需求预期下降或将使部分企业调低明年经营目标。
　　
　　城镇化主题成重点政策概念
　　
　　新型城镇化成为市场目前关注的焦点，中央经济工作会议强调“城镇化是我国现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在”。2013年正是“十二五”中局之年，部分基建项目将要赶工达标，有望趁机带动市场热潮。
　　“2013年仍然是中国城市化、城镇化进展的重点之年。毫无疑问，不管是盖房子还是卫浴工业、陶瓷都和城市固定资产大规模形成建设密切相关。中国的城市化是一个已经刚刚拉开帷幕远没到收尾阶段的一个伟大的历史进程。”
　　针对我国房地产发展黄金期已经结束的观点，有专家认为，房地产规模、房价和利润的超常规增长可能渐告尾声，但并非是说房地产行业步入衰退期。其中，新型城镇化将给房地产行业发展带来新的机遇，房地产发展最大“刚需”有望被唤醒。我国的城镇化率为51.3%，正处于加速发展的区间，未来10年不仅有很大的成长空间，并且还会有一个较快的速度。如果以年均1%—1.2%的速率推进，到2020年中国的城镇化率将提高到60%以上。
　　日前，由发改委主导的《促进城镇化健康发展规划(2011-2020年)》初稿已编制完成。该规划称“城镇化将在未来十年拉动40万亿投资”。各地城镇化体系建设规划方案亦已纷纷出炉。
　　让更多人住在城里来的过程一定是城市固定资产大规模形成时期，一定是包括大酒店、政府办公楼、会展中心、医院、学校等公共项目大建的过程，也一定是基础设施大规模建设过程，避不了的一个历史发展，上述的所有这些后面一定伴随着不管是建筑、材料还是装饰用品，还是老百姓生活用品、洁具大规模迅速增长，不断扩张的需求一定会出现。
　　新型城镇化发展过程也伴随着建材消费升级。目前，已经有房子住的人群，还要在未来10—20年完成满足从基本住房的标准，到改善型、舒适型的住房要求。厨房、卫生间、客厅、卧室的舒适程度与陶瓷、卫浴产品档次、质量、价格以及配套性密切相关。消费者对改善性、舒适性住房要求，将陶瓷建材提出更高的要求。
　　随着2013年的到来，“新型城镇化”、改善民生等带来的相关基建投资回暖及新增产能增速的放缓，将使陶瓷行业的景气指数有所提升。
　　
　　去库存化、去产能化仍是趋势
　　
　　今年建材行业普遍遭遇市场寒潮，对于即将到来的2013年，众多行业人士认为明年下半年或会开始回暖。今年的房地产新开工将是明年陶瓷的实际需求，体现陶瓷需求的可预见性，2012年最大需求下游地产处于弱势，新开工面积出现负增长，对应明年陶瓷需求而言将处于弱势，但不一定代表一定是负增长。
　　近期，中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌透露，未来建筑卫生陶瓷行业要控制总量，淘汰落后产能，促进产业升级，预计在“十二五”后三年发展时间里，可能20%左右的产能会被淘汰，目的是在“十二五”期间使建筑卫生陶瓷行业可持续发展、结构转型能够迈上新台阶。
　　历年来，陶瓷企业通常在春节前20天停窑检修，但是今年全国各个陶瓷产区停窑检修都来得比较早，且范围与规模超过以往。12月初佛山陶瓷企业停窑已经超过一半。
　　产能过剩和产业升级，是目前陶瓷行业需要迈过去的两道坎。陶瓷行业已经到了告别规模扩张的时代，需要适时改变粗放经营，把战略转型升级的落点放在了产品品质的提升上。
　　现在中国的陶瓷不一定要靠量取胜，觉得应该提升品质。在几年来，陶瓷行业对品牌的重视已经形成高度共识，不仅在品牌名称、品牌形象上下足功夫，而且投入专门的力量展开品牌知名度、品牌口碑的持续传播。陶瓷行业正逐渐走向全面品牌化经营的时代。